+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Покупкаквартирыот агенства в новостройке

Купить квартиру в новостройке можно в отделе продаж застройщика или в агентстве недвижимости АН. Разбираемся, где выгоднее и удобнее. Многие застройщики Казани реализуют свои объекты не только самостоятельно, но и через крупные агентства недвижимости. Дело в том, что создать отделы продаж, схожие по масштабу и профессионализму с крупными АН, сложно, а продавать квартиры медленно — не выгодно. Вот и получается, что застройщик обращается в агентства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка квартиры в новостройке. Пошаговая инструкция (в общих чертах)

Зачем покупать квартиру в новостройке через риэлтора

Этот вопрос для жителей нашего города по-прежнему остается актуальным. На первый взгляд, кажется, что выгоднее будет самостоятельно связаться с застройщиком, заключить договор с ним, и таким образом сэкономить, не расходуя лишние деньги на услуги агентства недвижимости. Однако если подробнее познакомиться с системой работы организаций, выясняется, что это совсем не так. Цены на одинаковые квартиры у застройщика и у агентства недвижимости будут равны, потому что крупные застройщики предпочитают заключать договор с посредниками на продажу своих квартир, соответственно комиссию за услуги агента заплатит компания-застройщик.

Таким образом, агентство не заинтересовано продавать квартиры в строящемся доме по завышенным ценам. Вдобавок, у крупных компаний в списке предложений есть даже квартиры от инвесторов и подрядных организаций, что позволяет иметь предложение по цене ниже, чем у застройщика. Обращаясь в надежное агентство за новостройкой, покупатель не только экономит деньги и время, но и получает целый комплекс бесценных услуг.

Пожалуй, самое главное это надежность совершаемой сделки. Большинство из нас видят документы на недвижимость раза в жизни, а специалист просматривает по нескольку пакетов документов в месяц.

Профессиональная юридическая и информационная поддержка, многолетний опыт работы специалистов позволят провести сделку без каких-либо ошибок и рисков. Обращаясь в риелторскую компанию, покупатель квартиры получает грамотную консультацию: специалист по недвижимости сориентирует Вас в ценах и ситуации на рынке и, учитывая возможности и пожелания, будет подбирать объект.

Если же Вы пока не определились, что именно хотите купить, и не знаете, как можно улучшить жилищные условия, то специалист подскажет наилучший выход индивидуально для Вашей жизненной ситуации. Кроме того, часто при покупке нового и строящегося жилья требуются дополнительные денежные средства. Риэлтор сможет проконсультировать по вопросам ипотечного кредитования и оказать реальную помощь при получении ипотеки, так как у крупных агентств есть списки банков-партнеров, которые предоставляют клиентам агентства скидки и преференции.

И напоследок, существует ошибочное мнение о том, что агентства недвижимости ограничены в выборе и покупке квартир в новостройках. Напротив, агентство может предложить клиенту возможность выбора вариантов от сразу нескольких застройщиков, и выбор этот будет значителен. Обращаясь к одному застройщику, Вы ограничиваете себя, так как вариантов, которые подойдут именно Вам, у него не много.

Агентство, работающее со многими строительными организациями, предоставит своему клиенту большое количество альтернатив. Избранное - это удобный способ собрать все интересные предложения на одной странице, сравнить их между собой и поделиться им с близкими. Введите свой email, тогда мы вышлем ссылку на ваш список избранного. Без этой ссылки список будет доступен только на этом компьютере.

Вход для субагентов. Почему квартиру в новостройке лучше купить через агентство? Обращаясь в надежное агентство за новостройкой, покупатель не только экономит деньги и время, но и получает целый комплекс бесценных услуг Пожалуй, самое главное это надежность совершаемой сделки.

Карта проезда. Связаться с нами. Общий телефон Отдел вторичной недвижимости Отдел коммерческой недвижимости. Выбрать недвижимость. Каслинская, 5 ул Изумрудная, 5 ул. Героя России Яковлева, 1. Сайт rielt-sk. Вход для субагентов Логин:. Запомнить меня. Забыли свой пароль? Избранное Поздравляем, вы добавили объявление в избранное!

Отправить объект на E-mail Письмо успешно отправлено. Не удалось отправить письмо. Попробовать снова.

Почему новостройку выгодно покупать через риэлтора

При покупке квартиры в новостройке многие сталкиваются с вопросом: обратиться напрямую к застройщику или в агентство недвижимости. У каждого способа покупки разные схемы взаимодействия, свои плюсы и минусы. Чтобы выяснить, в чем плюсы и минусы для покупателя при работе напрямую с застройщиком или с помощью посредника, мы обратились в девелоперские и риелторские компании. Рассказываем, в чем разница для покупателя во взаимодействии с одной или другой стороной при покупке нового жилья. Кроме того, всегда существует тенденция к искусственному повышению стоимости. С другой стороны, если проект продается невысокими темпами, риелтор старается закрыть сделку всегда с дисконтом.

Несомненно, застройщику с агентством недвижимости работать издержках помощь риэлтора при покупке квартиры в новостройке.

Застройщик или агентство недвижимости: у кого покупать квартиру в новостройке

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Застройщик — это собственник объекта. Почему у риэлтора такая же цена на те же самые квартиры, если он оказывает посреднические услуги? В большинстве случаев комиссионные за продажу новостройки риэлтору выплачивает как раз застройщик, а не покупатель. Поэтому цена квартиры остается в этом случае неизменной. Возникает резонный вопрос, зачем застройщику платить комиссионные риэлтору, ведь можно с покупателя самому получить всю сумму полностью. Оказывается, на это есть причины. Для продажи квартир застройщику приходится содержать огромную команду.

Квартира от застройщика или риелтора: у кого выгоднее

Чтобы купить квартиру в строящемся доме, можно обратиться в агентство недвижимости или непосредственно к застройщику. У кого из продавцов выгоднее купить жилье в новостройке? В массовом порядке реализацию квартир через посредников застройщики начали после кризиса года. Многие строительные компании сегодня вообще не имеют отделов продаж. Поэтому в некоторых случаях обращение в агентство недвижимости — единственный вариант для покупателя приобрести квартиру в понравившемся новом доме.

Сайт bn.

У кого выгоднее купить квартиру в новостройке: у застройщика или риелтора?

Подыскивая себе новую квартиру в одном из строящихся домов, перед многими часто встает вопрос - как лучше приобретать понравившееся жилье. Напрямую у строительной компании или через агентство недвижимости? Существует давно сложившаяся практика делового этикета среди участников рынка недвижимости. Обычно агентство недвижимости имеет договор с застройщиком, в котором оговариваются условия оплаты риэлторских услуг. Это значит, что работу агентства недвижимости оплачивает застройщик, а не покупатель квартиры. Поэтому агентство не заинтересовано продавать квартиры в строящемся доме по завышенным ценам.

Почему квартиру в новостройке лучше купить через агентство?

Этот вопрос для жителей нашего города по-прежнему остается актуальным. На первый взгляд, кажется, что выгоднее будет самостоятельно связаться с застройщиком, заключить договор с ним, и таким образом сэкономить, не расходуя лишние деньги на услуги агентства недвижимости. Однако если подробнее познакомиться с системой работы организаций, выясняется, что это совсем не так. Цены на одинаковые квартиры у застройщика и у агентства недвижимости будут равны, потому что крупные застройщики предпочитают заключать договор с посредниками на продажу своих квартир, соответственно комиссию за услуги агента заплатит компания-застройщик. Таким образом, агентство не заинтересовано продавать квартиры в строящемся доме по завышенным ценам. Вдобавок, у крупных компаний в списке предложений есть даже квартиры от инвесторов и подрядных организаций, что позволяет иметь предложение по цене ниже, чем у застройщика.

При покупке жилья как через агентство, так и напрямую у застройщика, цена объекта будет одинакова. Риэлторы в подавляющем большинстве случаев.

Почему лучше покупать квартиру в новостройке через агентство недвижимости

Процесс приобретения квадратных метров непрост. И даже не из-за того, что собрать необходимую сумму достаточно тяжело. Просто покупателя ожидает немало других трудностей и неприятных сюрпризов.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. trosmasu

    4. Если ети 3 пункта выполнены, то 50/50 что Ваш старый котел начнет потреблять чуть ли не в 2 раза меньше, но речь идет о котлах которые на сегодня не старше 13-15 лет от первого пуска. Котлы постарше или советского производства морально устаревшие, в основном их тоже надо будет заменить.

  2. Зоя

    Будут призываться прям все те у кого военник с кат. В?

  3. websdiser74

    Ответьте пожалуйста мне неграмотному на несколько вопросов: